Exklusive Liegenschaft mit Betriebsflächen & großzügiger Penthouse-Wohnung in Tramin
In attraktiver Lage von Tramin an der Weinstraße gelangt diese vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigen Betriebsflächen, Büroeinheiten sowie einer hochwertigen Wohneinheit mit weitläufiger Terrasse und Garten zum Verkauf.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 errichtet und befindet sich auf einem ca. 767 m² großen Grundstück. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Investoren, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Im Sub1 befinden sich:
* großzügige Werkshalle mit ca. 187 m²
* moderne Waschanlage mit ca. 75 m²
* Aufenthaltsraum
* mehrere Lager- bzw. Hofräume
* Büroflächen im 1. Obergeschoss
* große Außenflächen und Waschplatz
Die Betriebsflächen überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine sehr gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeit.
Wohnbereich / Sub 2
Im 2. Obergeschoss befindet sich die großzügige Betriebswohnung mit:
* ca. 114 m² Wohnfläche
* großem Balkon
* beeindruckender Terrasse mit ca. 110 m²
* zusätzlicher Grünfläche
* Gartenbereich im Erdgeschoss
Die Wohnung bietet viel Privatsphäre, helle Räume und einen schönen Ausblick – ideal als repräsentativer Wohnsitz in Kombination mit dem Betrieb.
Weitere Highlights
* große Garage & Lagerflächen
* großzügige Außenbereiche
* ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten
* vielseitiges Nutzungspotenzial
* sonnige Lage in Tramin
* gute Anbindung
Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Familienbetriebe, die eine repräsentative und flexible Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden Südtirols suchen.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
